Большой выбор недвижимости в Болгарии по привлекательной в сравнении с европейскими стандартами стоимости предлагает потенциальным инвесторам компания «Just Balkan Property». Но, при всей привлекательности подобной покупки, важно подробно ознакомиться с информацией об условиях и уровне жизни в этой балканской стране, чтобы заранее подготовить себя ко всем плюсам и минусам проживания в столь благодатном крае.
Преимущества и недостатки постоянного проживания в Болгарии
В первую очередь следует упомянуть такие моменты:
• большая протяженность прекрасного черноморского побережья;
• мягкий климат и прекрасные природные ландшафты;
• гостеприимное и добродушное население.
Государство входит в ЕС и в ближайшей перспективе станет полноправным членом Шенгена. Из плюсов для желающих переехать сюда украинцев можно также выделить идентичность языка и менталитета, присущий болгарам размеренный жизненный ритм.
Относительные минусы – это невысокие по меркам Европы зарплаты и довольно жесткое миграционное законодательство. Более подробная информация по главным критериям, определяющим комфортность постоянного проживания в Болгарии, поможет обозначить привлекательность приобретения в этих краях недвижимости.
Несколько факторов необходимо тщательно взвесить перед тем, как взвесить все за и против при переезде.
Стоимость жизни в Болгарии
Многое зависит от региона – в крупных городах и популярных курортах все стоит дороже, но значительной экономии можно добиться на пользовании общественным транспортом.
При минимальной зарплате в 2023 году 664 лева (приблизительно 332 евро) в небольшом поселке можно прожить за 300 левов одному человеку. Соответственно, в больших городах прожиточный минимум возрастает в 2-3 раза.
Основные статьи расходов:
• электричество – 50-80 левов;
• питание – 150-200;
• годовая медицинская страховка – 150;
• виньетка для пользования 12 месяцев платными дорогами – 100.
Потребности в предметах личной гигиены, одежды и обуви, объеме услуг связи, отдыха и развлечений определяются индивидуально для каждого человека.
Работа
Большой востребованностью на рынке труда пользуются профессии –медицинская сестра, водитель, педагог, работники гостиничной сферы. Официально трудоустроиться можно за исключением найма фирмой, дефицитной специальности с Blue Card и ведения собственной коммерческой деятельности, только при наличии статуса постоянного проживания.
Средняя зарплата находится на уровне в 1500 левов и довольно существенно отличается по профессиям:
• телекоммуникации и IT-технологии – 2584 лева;
• страхование и финансы – 1801;
• энергетика – 1721;
• горнорудная промышленность – 1642;
• научно-технические работники – 1592;
• госслужащие – 1205;
• медицина – 1100;
• образование – 1033;
• отельный и туристический бизнес – 656.
Относительно невысокие зарплаты компенсируются стабильными и лояльными ценами на основные продукты питания и коммунальные услуги.
Здравоохранение
Кроме сугубо экономических факторов следует отметить, что само пребывание в изумительном уголке европейского континента благотворно сказывается на жизненном тонусе. Знаменитые морские курорты, лечебные центры с минеральными грязями и источниками – все это присуще уникальным местам в Сапаревой Лазне, Сандански и Поморье.
Традиционные медицинские услуги в большинстве случаев являются платными. Но существует и такой вариант, как Национальная здравно-осигурительная касса (НЗОК). Доступ к ней есть у граждан, взносы за которых делает работодатель или отчисления ежемесячно делает сам гражданин.
Фиксированная стоимость на определенном уровне на лечение и медикаменты находится под строгим государственным контролем.
Образование
Приобретая недвижимость в Болгарии для постоянного проживания с детьми, следует обратить внимание на градацию учебных заведений и расходы на образование.
Начальная, средняя и высшая школа для тех, у кого есть болгарское гражданство, предоставляют бесплатное обучение. При этом есть и частные заведения, где обязательно придется платить за пребывание ребенка в школе, дающей более высокий уровень учебы.
Полученные колледжах, высших училищах и университетах дипломы соответствуют европейским аналогам, что решает проблему трудоустройства с такими документами во всех станах Евросоюза.
Особые привилегии существуют для выпускников Американского университета в Благоевграде, дипломы которого в США и Канаде не нуждаются в нострификации.
Экология
По международным стандартам уровень жизни в любом государстве в значительной мере определяется параметрами экологической безопасности проживания. По концентрации промышленных предприятий на единицу площади Болгария отличается в лучшую сторону от большинства соседних государств. Морские и горные курортные зоны, огромное количество лесных районов по достоинству оценили миллионы гостей, посещающих роскошный уголок балканского полуострова каждый год.
Купить недвижимость в Болгарии в тихом, отдаленном от шумных курортов поселке – это отличный способ пополнить ряды сторонников экотуризма с его максимальной близостью к естественной природе.
Преступность
Еще один фактор для обозначения уровня жизни – это безопасность проживания в ней для среднестатистического гражданина. В этом плане рекомендуется купить жилье в населенных пунктах с числом жителей от 50 000 человек. Наряду с отлично развитыми транспортным сообщением и инфраструктурой здесь значительно ниже процент преступности на тысячу проживающих.
Идеальные города по данному критерию – Варна, София, Бургас.
В общем, цены на основные продукты, услуги, транспорт во многом идентичны украинским. Поэтому адаптироваться в подобных условиях гораздо проще, чем в других европейских государствах.
Специалисты «Just Balkan Property» помогут вам определиться с выбором недвижимости в Болгарии и предоставят самую подробную информацию по всем вопросам, касающимся особенностей жизни в этой замечательной стране.