Оформление технического паспорта на дачный (садовый) дом

Следует отметить, что форма правоустанавливающих документов, а также необходимый для их регистрации перечень, изменялся. Поэтому, если вы планируете купить квартиру в уже достаточно давно построенном доме, свою внимательность следует удвоить. При наличии правоустанавливающих документов появляется возможность определить, владеет ли в действительности конкретное лицо объектом, на которое заявляет права. Далее расскажем, как оформить технический паспорт на квартиру.

В перечень подобных документов входят, акты, свидетельства, различные справки и выписки. Когда вы у владельца попросите оригиналы документов, устанавливающих права, то не берите их себе. Ведь хранение таких документов представляет большую ответственность. Лучше вместе с продавцом сходите, и сразу снимите копии с них. При этом вам стоит сотрудничать со специалистами, офис которых располагается не так далеко. В противном случае, вам придется ездить через весь город, что не всегда удобно. Да и время, которое вы потеряете, можно потратить на более полезные и нужные дела.

Изучая документы, устанавливающие права собственника, нужно в первоочередном порядке обратить внимание на то, находятся ли в соответствии друг с другом паспортные данные лица и аналогичная информация в свидетельстве на жилье. Вы должны кроме этого проверить, совпадает ли фактический и указанный в документе адрес жилого объекта. Также следует проверить соответствие той площади, которую занимает объект, ее описанию в документе, устанавливающем право.

Эту же проверку нужно осуществить и по отношению к техническому паспорту на дачный дом. А если речь идет о приобретении отдельно стоящего дома, потребуется изучить и выписку из кадастра. Если какие-то данные из цифр не совпадают, тогда смотрите тот документ, который по дате был выдан последним. Именно последние цифры относительно площади объекта, нашедшие отражение в техническом паспорте либо кадастровой выписке, будут считаться правильными. Только в этом случае можно будет оформить договор.

Если в свидетельстве о праве собственности такие цифры отличаются, тогда придется в соответствующем порядке вносить изменения и в него. Это займет какое-то время. За этот период вы можете решить те проблемы, которые скопились на данный момент у вас. Помимо этого, вы можете приобрести пока мебель и другие предметы.