Покупка квартиры: с чего начать?
Процесс приобретения квартиры в Зеленограде включает в себя не только рассмотрение подходящих вариантов и заполнение многочисленной документации, необходимой для официального подтверждения проведенной сделки. Скажем так, привычная простому человеку схема, состоящая из выбора квартиры, подписания договора и произведения оплаты, это лишь малая часть вершины огромного айсберга рынка недвижимости, большая часть которого, скрыта от глаз посторонних. Но эта самая скрытость еще раз указывает на то, что эта часть значительно важнее той, что видна каждому.
Те, кто понимают насколько серьезным есть решение о приобретении квартиры, знают и то, что на каждом этапе этого процесса необходимы квалифицированные консультации со специалистами. Отметим, что советы агентов по недвижимости актуальны не только в момент подписания сделки или поиска подходящего варианта. В сфере недвижимости слишком много подводных камней, о которые можно разрушить все самые радужные перспективы будущего. Именно поэтому необходимо заранее обезопасить будущую сделку от любых негативных воздействий.
Люди, длительное время занимающиеся поиском подходящего варианта недвижимости, знают о том, что низкие цены на квартиры – это не всегда хороший знак. Дело в то, что стоящую десять рублей вещь никто и никогда не станет продавать за пять. Именно поэтому продавцы недвижимости также тщательно мониторят рынок для изучения действующего спроса и имеющегося предложения. Если вы видите в предложении заведомо заниженную стоимость квартиры, будьте крайне осторожны, так как вы возможно столкнулись с мошенниками.
Еще один аспект, на который необходимо обратить внимание, чтобы обезопасить сделку –это проверка юридической чистоты жилья. Под понятием «чистота» нужно понимать отсутствие каких-либо проблем в будущем у собственника в доказательстве своих прав на собственность приобретенной квартиры. Игнорировать данный момент не стоит, так как множество мошенников работают именно с такой недвижимостью. В результате сделки можно лишиться и жилья, и денег.
Существует ряд всевозможных моментов, которые могут стать причиной того, что сделка будет признана недействительной или же права собственности покупателя очень ограничатся. Чтобы избежать подобных ситуаций, владелец квартиры должен предоставить покупателям не копию, а оригинал паспорта, данные в котором соответствуют информации, указанной в документах на продажу квартиры.